2006〜2016年築, 専有面積53.69㎡〜73.69㎡の平均販売価格
東京都
180.9万円/㎡
前年比+27.2%
荒川区
103.3万円/㎡
前年比+6.8%
サンクレイドル西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分
2011年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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8階 / 63.69㎡の場合
相場
6,653万円
104.5万円/㎡
4,728
6,011
7,294
8,578
AI査定結果
推定相場価格
6,653万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,011万円〜7,294万円
94.4万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
サンクレイドル西日暮里
7,580万円（119.0万円/㎡）/ 8階 / 63.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は109.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 7,580万円 | 119.0万円 | 8階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 6,380万円 | 105.1万円 | 2階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 5,500万円 | 101.7万円 | 7階 | 54.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 5,980万円 | 110.6万円 | 10階 | 54.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 6,080万円 | 112.4万円 | 10階 | 54.08㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,580万円 | 119.0万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/31 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 6,980万円 | 93.6万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモレジデンス東京イースト 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,980万円 | 98.7万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 5,600万円 | 95.6万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルフォン町屋ザ・レジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅7分 | 6,280万円 | 93.2万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/23 | イニシア西日暮里ウエストメゾン 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 7,080万円 | 100.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレサンスロジェ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 6,080万円 | 90.1万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/19 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 6,380万円 | 114.6万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.2%上昇、荒川区では6.8%上昇しています。
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